“经济型酒店在珠三角城市拥有很大发展潜力。”进入顺德的第一家经济型酒店———城市客栈顺德清晖店总经理孔繁强表示,顺德经济发达,企业众多,会展经济繁荣,本地旅游市场发展迅速,这些都带来充足的客源资源,具备发展酒店业的良好基础,城市客栈进入佛山后将第一家店开在顺德,就是看中顺德酒店市场的广阔前景。
经济型酒店是酒店业“蓝海”
“城市客栈是深圳华侨城集团属下企业,定位经济型酒店,走精品连锁酒店的路子。”孔繁强表示,其客户对象锁定在商务、旅游度假等方面,从去年11月在顺德开业以来,住客量在逐步上升。
据了解,经济型酒店起源于上世纪70年代的美国,提供“床+早餐”的核心服务,由于高星级酒店的价格高,低档招待所的设施陈旧,经济型酒店填补了广大中档消费者的需求空白。对于经济型酒店的发展前景,城市客栈顺德清晖店销售经理陈志毅认为,经济型酒店在欧美等国非常普及,约占整个酒店市场的70%,中国的经济型酒店还只是刚刚起步,在国内酒店业的市场份额不足10%;而顺德经济发展潜力巨大,商务活动日趋频繁。因此经济型酒店在顺德的发展前景非常广阔。
据记者观察,经济型酒店将会成为国内酒店业未来发展的一个“蓝海”领域。根据国家发改委、商务部《经济型酒店2006年发展报告》提供的数据,目前我国经济型连锁酒店大概有50个不同品牌,开业的酒店数近600家,平均每个连锁品牌只有成员酒店12家左右。从这个角度上讲,中国经济型连锁酒店品牌扩张力的空间还很大。两个多月前,如家快捷酒店成功登陆美国纳斯达克,受到热烈追捧,开国内经济型酒店海外上市的先河。一个多月之后,7天连锁酒店集团,获得美国华平投资集团1000万美元的投资。最近,“锦江之星”所属的上海锦江国际酒店集团在香港上市。这些都表明中国的经济型酒店正在成为世界资本市场的新宠。
据介绍,目前城市客栈已经在深圳等城市开设8家店,今年还将在佛山、中山等珠三角城市发展20家新店,五年内在全国发展至50家,形成规模经营效应。
重点在软件上下功夫“与硬件相比,经济型酒店更需要在软件上下功夫。”孔繁强认为,经济型酒店应该在服务理念、经营管理方面体现自身的优势,比如对资金投入、市场预算、人员结构的把握,物品成本的控制,市场开拓等经营管理方面,都可以不断提升水平。
据记者观察,目前国内经济型酒店的模式刚刚起步,在市场中还处于小份额的边缘状态,一旦它要扩张占领更多市场的时候,必然会引起传统酒店的回击,尤其是它的主要对手———三星级以下的酒店,更是不会任其发展壮大来蚕食自己的市场。而且经济型酒店也并非仅凭低廉价格就可以赢得市场,它靠的是恰到好处的配套设施和优质的服务,把星级酒店中顾客不必需的设施和服务尽量减少,而把顾客需要的设施和服务做到精致完善。这是需要很高的管理技巧才能达到的目标。所以,经济型酒店扩张的基础是有足够的管理人才和成功的连锁管理模式,而这两项恰恰是国内市场所稀缺的。
孔繁强认为,经济型酒店在硬件上与星级酒店相比没有优势,因此就需要投入更用心的服务,城市客栈就提倡“全力以赴只做客房,做好客房”,比如床上用品、毛巾与五星级酒店一样,力图将核心服务做到最好。“另外,我们这间店只有员工50人,与很多星级酒店相比,人员比较精简,需要一人多职,对员工业务水平、服务素质要求比较高。”为此酒店管理公司非常重视培训,每周都要对酒店员工进行培训,人事部门对此进行跟踪,部门经理对培训进行考核,毕竟人才和服务是我们的根本。