“此地已不是军事管理区”
对于陈姓男子口口声声称别墅区是军事管理区的说法，南京军区房地产管理局助理员郝晓华在接受采访时说，16栋别墅的用地，1993年经总部批准，和地方房地产公司合作建房，目前已不是军事管理区，这家公司开发项目，是地方的企业行为。
郝晓华同时证实，出面阻拦的人中，穿黑西装和灰西装的两人，不是军队人员。
“别墅区房屋什么手续也没有”
中山陵园风景区是全国5A级风景区，同时也是具有极其重要历史和文化价值的遗产。
南京市也专门成立了中山陵园管理局负责管理和保护工作。紫金山庄大规模的扩建持续了一年，为什么没有被制止呢？
中山陵园管理局行政执法支队支队长许建荣说，任何单位和个人不能在我们景区内进行房屋的建设，如果需要建设，必须要报我们规划建设处审批，再报南京市规划局和土地局进行复查，尤其像西新村45号（德基紫金山庄），他这个房屋什么手续也没有，也没申报，所以在这里盖房子，严重违反我们管理条例的规定。
管理局也进不了“军事区”
既然得知紫金山庄严重违规，为什么中山陵园管理局没有出面制止，而是任由开发商施工将近一年之久呢？
中山陵园管理局行政执法支队二大队刘俊说，从2008年开始，已经四次以上去执法，不管是围墙还是房屋扩建，他们都把我们拒之门外，说这里是军事管理区。“我们也不方便进去”。
在知情人向中山陵园管理局提供了紫金山庄用地性质的证明后，管理局表示将重新调查这起事件，同时在整个事件的调查过程中，江苏德基集团相关负责人对扩建别墅一事未进行解释。公司行政部工作人员说，领导请假，到明年1月4号才能回来。
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2004年7月1日起施行的《南京市中山陵园风景区管理条例》第九条规定：“核心保护区内，除进行保护性维修、完善基础设施或恢复原有纪念性建筑外，严禁新建其他任何建筑和设施”。
2010年12月15日，南京市人大常委会召开的新闻发布会上，重点介绍即将颁布施行的《南京市中山陵园风景区保护和管理条例》的相关情况。其中第九条规定，在风景区内，任何单位和个人，不得违法兴建、改建、扩建房屋及设施，对于核心景区，核心景区外围地带，确需建设项目的审批程序，以及对风景区内原建筑设施维修翻建也都做出了严格规定。
相关资料：
紫金山庄座落于著名的南京东郊风景区，山庄内大气、水、噪音三项污染指数远低于联合国文化保护区标准。紫金山庄离市区驱车仅此10分钟。交通极为便利。配套设备一应俱全，山庄四周均设红外线监控设施，保安二十四小时巡视。户均绿化面积350平方米，空地绿化率百分之百，投资300万元的物业管理中心己建成，内含齐备的生活服务设施及娱乐休闲设施。是理想的居住场所。